Daily MD

최창오 MD
조회수 83

Editor 최창오 MD, 손수진 PRO   2023.02.03


오늘은 저희 아이디어바이트 사업 중 하나인

Daily MD 에 대해 설명해드리려고 합니다.





사시사철 많은 사람들로 문전성시를 이루는

관광지와는 다르게 오슬로파크는

아이디어바이트가 운영과 관리를 하고 있는

복합 상업 시설입니다.


복합 상업 시설이라도

프리미엄 아울렛, 백화점과 같은 규모의 경제와

사람들이 좋아하는 브랜드들로 넘쳐 난다면

충분히 관광지로서의 역할을 할 수 있겠지요.


하지만 아이디어바이트의 오슬로파크는

경상남도 양산이라는 소도시에 위치하고 있고

히어로스포츠파크, 리틀히어로주를 중심으로

키즈 테마파크로서의 관광지를 표방하였으나

우리가 내세웠던 “키즈”에서

한계 상황에 부딪히게 되었습니다.



경상남도 양산시는 영유아 인구수가 많기 때문에

키즈를 테마로 하여 리테일을 유치하면

잘 될거라 생각하여 실제로

키즈 테넌츠를 유치하여 운영을 해왔죠.


하지만 코로나 시기를 겪고 3년이라는

시간을 보내면서 반은 맞고 반은 틀리다는

결론에 도달하게되었습니다.



"무엇이 문제였을까요?"




2019년 7월과 8월,

오슬로파크는 고객들로 넘쳐났습니다.


히어로스포츠파크는

부산경남에서 최고의 규모를 자랑하는

초대형 키즈 놀이 시설이었고

날마다 줄지어 입장하는 아이들과

부모님들을 보면서 뿌듯했지요.


3년이 지난 지금도 '주말'에는

히어로스포츠파크, 리틀히어로주를 입장하려면

줄을 서거나 입장 대기를 해야 합니다.


키즈 테마 시설을 운영할 때 주의해야 할 것이

주말과 주중의 고객 편차 부분입니다.


대부분의 키즈는 주중에 학교라는 공교육시설,

아니면 보육시설에서 시간을 보내게 됩니다.


따라서 키즈 중심의 리테일 컨텐츠는

오로지 주말 장사만 기다릴 수 밖에 없지요.


온 가족이 즐거운, 그리고 머무르고 싶은 오슬로파크지만

온 가족이 아닌 아이들도 즐겁고 항상이 아닌

주말만 즐거운 곳이 되었습니다.




"어떻게 하면

주중에도 '아이'들을 오게 할까?"



"어떻게 하면

실제 소비를 하는 주체인

'어른'들을 오게 할 수 있을까?"




아이디어바이트는 고민하게 되었습니다.

바로 DAILY MD에 대한 고민입니다.


아무리 좋은 키즈 테넌츠가 있다고 하더라도

실제 키즈 테넌츠를 이용할 대상은

주말이 아니면 안된다는 것을 알았지요.


그래서 아이들 대상으로 데일리로

레슨을 할 수 있는 컨텐츠가 좋겠다고 생각하고

폭풍 시장 조사를 하기 시작했습니다.


그러면 당연한 결론으로는 학원이나 교습소가 되겠죠.



하지만 오슬로파크는 선큰 구조로,

개방 되어 있는 지하이지만

현형 법규상 학원업은 지표면 기준으로

지하층에는 입점할 수 없었습니다.



그렇게 고뇌를 하다가 우연히 보게 된 TV프로그램

“나혼자산다”!

“가을 우체국 앞에서”를 부른

가수 윤도현씨가 스케이트보드를 타는 모습을 보고



"학원이 아닌

스포츠를 레슨해주는 시설을

입점시키는 것은 어떨까?"






바로 전국에서 유명한 스케이트보드 업체를 물색하였고

그중 한 곳과 컨택하여 충분히 입점 가능하다는

결론을 이끌어 내었지요.


그렇게 입점하게 된 우리의 파트너!!

“루트 스케이트보드”


도쿄올림픽 '스케이트보드' 13살의 금메달리스트
'양산루트스케이트파크' 블로그🔗 



스케이트보드 국가대표 '강준이' (왼) 미스코리아 '백지현' (오)


루트 스케이트보드는 아이들이 소그룹 레슨을 통하여

취미로서 안전하게 즐길 수 있게 가르치키도 하지만

스케이트 전문 선수를 키우기도 합니다.


실제로 루트 스케이트보드의 코치께서

우리나라 국가대표를 키웠지요. 


'하늘은 스스로 돕는 자를 돕는다'고 했지요?

도쿄 올림픽에서 스케이트보드는

정식 종목으로 채택되었고, 개최국 일본에서

이 종목에 걸린 4개의 금메달 중 3개를 독식하였지요.

스케이트보드가 국민적인 관심으로

부상하게된 계기가 되었습니다.







그리고 또 하나, '망고키즈 수영장'입니다.

저 또한 아이들을 둔 부모로서

자녀들을 수영 레슨을 보내고 있기 때문에

수영장 입점에 대한 욕심이 생겼지요.


수영장도 수조를 가득 채우는 물의 하중을

견뎌야 하기 때문에 건물의 구조 계산 결과에 따라

구조 보강이 필요합니다.


하지만 오슬로파크는 G층의 한 호실이

지하 2층 주차장이 아니라 지면에 위치하고 있어

구조보강이 필요 없었다는 사실!

(구조 보강을 위해서는 인테리어 비용 외적으로
상당한 비용이 투자 됩니다)



이러한 이점을 바탕으로

수영장 유치를 위해 노력하였고

부산에서 가장 인지도 있는 수영장 체인인

망고키즈 수영장이 입점하게 되었지요.


현재도 매일 매일 수영을 배우기 위해

아이들이 오슬로파크를 드나들고 있답니다.


지금까지는 어떻게 하면 주중에도

“아이”들을 오게 할 수 있을까?

에 대한 답이었고,


이제는 어떻게 하면 실 소비의 주체인

“어른”들을 오게 할 수 있을까?

에 대한 문제 해결 과정을 알려드리고자 합니다.




코로나19 시기를 겪으면서 많은 사람들에게

주목 받은 스포츠가 있다면 바로 골프입니다.


탁 트인 골프장의 환경은 그야말로

코로나 청정구역으로 급 부상하였고

과거 돈있는 자들의 스포츠였던 골프는

이제 모든 사람이 즐길 수 있는

대중 스포츠로 인식의 전환이 이루어졌습니다.


오슬로파크에 골프장을 만든다?

당연히 이건 불가능하겠지요.

"어른들의 놀이터, 스크린골프장을 유치하자"

라는 결론을 도출하였습니다.


 


국내 유명 스크린골프 프랜차이즈 업체들을 물색하였고

업계 2위인 'SG골프'와 미팅을 통해

현재 부산 경남에서 가장 큰

277평의 규모의 최고의 시설을 갖춘

스크린골프와 골프레슨이 가능한

공간을 만들어 내었습니다.






출처 : 썸네이트



그리고, 한가지 더!

대한민국 모든 국민이 연초가 되면 다짐하는

운동과 다이어트!


오슬로파크도 가만히 있으면 안되겠지요?

대규모의 휘트니스 클럽을 유치하는 것이었습니다. 


양산시는 인구는 증가하고 있지만

절대적인 인구가 타 도시에 비해 적기 때문에

소비 시장도 녹록한 곳은 아닙니다.


그렇다면 양산이라는 지역에서

'휘트니스 센터를 잘 운영하는 분을 찾자'

는 것이었고

그렇게 발로 뛰어 알게 된 곳,

바로 "더패밀리파크 휘트니스"입니다.






오슬로파크를 제외하고 양산의 증산신도시와

물금역에 두 곳의 지점을 운영중인 곳입니다.


더패밀리파크 휘트니스는 일단

사장님부터 젊은, 바로 젊은 조직입니다.

블로그, 인스타그램 등 SNS를 통해서

회원들과 늘 커뮤니케이션을 하고

무엇보다 트레이너분들간의

엄청난 팀워크가 큰 메리트인 곳이죠!


그리고 대회 수상 경력을 가지고 있는 트레이너 분들을

통해서 전문적으로 케어 받을 수 있있답니다.


더패밀리파크휘트니스 블로그🔗




아이디어바이트는 양산의 오슬로파크를

최고의 “관광지”로 만들기 위해서

지금도 ING입니다.


아이디어바이트가 추구하는 관광지는

불국사나 다보탑, 첨성대가 아닙니다.


한자 말 그대로 “관광지(觀光地)”.

“빛이 보이는 땅”입니다.


매력있는 리테일을 통해서

양산에서부터 전국에 이르기까지

빛이 보이는 땅, 오슬로파크를 만들어 가고 있습니다.


저희 아이디어바이트와 같이 나아가고 싶으신 분은

언제든지 컨택해주시기 바랍니다 :)






운영시간 : 평일 09:30-18:30 | 주말·공휴일 제외

점심시간 : 평일 12:00-13:30


주식회사 아이디어바이트

주소 : 경상남도 양산시 범구로14, 오슬로파크 1F

대표이사 : 김민정 | 사업자번호 : 886-88-00509

COPYRIGHT ⓒ 2023 ㈜아이디어바이트 ALL RIGHTS RESERVED.



주식회사 아이디어바이트 | 주소 : 경상남도 양산시 범구로14, 오슬로파크 

대표이사 : 김민정 | 사업자번호 : 886-88-00509

COPYRIGHT ⓒ 2023 (주)아이디어바이트 ALL RIGHTS RESERVED.

운영시간 : 평일 09:30-18:30 |주말·공휴일 제외

점심시간 : 평일 12:00-13:30